Nach der Realisierung eines Bauprojekts steht der Wert einer Immobilie im Mittelpunkt ihrer gesamten weiteren Nutzungsdauer. PURE ARCHITEKTUR erstellt eine solide Basis für den Kauf und Verkauf, Renditebewertung, Vermögensauseinandersetzungen sowie den Versicherungsfall. Ebenso werden diese Kenntnisse im Architekturprojekt eingesetzt, um Bauherrn mit wirtschaftlichen Hintergrundwissen zu beraten und Immobilieninvestitionen beurteilen zu können.

Wann braucht man eine Immobilienbewertung?

Privatpersonen können vor allem beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilien von einer Immobilienbewertung profitieren, da diese bei Preis- oder Finanzierungsverhandlungen Sicherheit gibt.

1. Kauf und Verkauf
Hier hift stets eine Immobilienbewertung und bietet durch ein zugehöriges Verkehrswertgutachten eine sachliche Grundlage für Preisverhandlungen dafür, dass der geforderte Kaufpreis angemessen ist bzw. der Verkaufspreis realistisch festgelegt werden kann. Außerdem ist es dem Käufer eine wichtige Hilfe für Finanzierungsverhandlungen beim Geldinstitut.

2. Renditebewertung
Ein Sachverständigengutachten ist hier unabdingbar, um sicher zu stellen, dass die geplante Investition in Immobilien die erhoffte oder versprochene Rendite bringt, ebenso für die Vermögensfeststellung zur Beleihung oder Finanzierung.

3. Vermögensauseinandersetzungen
Um in Erbschaftsfragen (Übertragung von Grundstücken, Bestimmung von Pflichtteilsansprüchen) oder bei Ehescheidungen (Ermittlung von Zugewinnausgleichsansprüchen) einen gerechten Ausgleich zu finden, ist eine Immobilienbewertung unerlässlich.

4. Versicherungsfall
Die Kenntnis der Immobilienbewertung versetzt den Eigentümer der Immobilie in die Lage, ungenaue Schätzungen des zu versichernden Wertes und damit zu hohe Beiträge bzw. eine Unterversicherung zu vermeiden und so eine ausreichende Versicherung abzuschließen.